房屋拆迁安置补偿合同范本

房屋拆迁安置补偿合同是拆迁方与被拆迁方之间就房屋拆迁补偿事宜所签订的合同，用以明确双方的权利和义务。以下是合同的基本内容：

### 房屋拆迁安置补偿合同的基本内容

#### 1. 拆迁人与被拆迁人信息

- **甲方（拆迁人）** ：包括名称、地址、法定代表人、联系电话、邮政编码等信息。

- **乙方（被拆迁人）** ：包括姓名/名称、地址、法定代表人、联系电话、邮政编码等信息。

#### 2. 拆迁依据

- 明确建设项目名称、建设地点、建设单位及《拆迁许可证》文号。

#### 3. 被拆迁房屋现状

- 房屋间数、建筑面积、使用面积、居住面积。

- 正式户口人数、常住人口人数、应安置人口及其详细信息。

- 房屋产权归属。

#### 4. 拆迁安置

- 安置地点、安置房屋间数、建筑面积、使用面积、居住面积。

- 临时过渡安排，包括过渡期限和临时过渡房屋间数。

- 甲方负责办理住房进住手续。

#### 5. 安置房屋标准

- 建造标准、建造质量要求。

- 房屋内应包含的设施清单。

#### 6. 拆迁安置房屋产权

- 乙方被安置房屋的产权归属及与第三方的租赁或购买协议。

#### 7. 房屋拆迁补助

- 包括搬家补助费、临时过渡费（含交通补助、供暖补助等）、转学补助费、提前搬家奖励费及其他补助费。

#### 8. 被拆迁房屋补偿

- 作价补偿、产权调换方式及其他补偿细节。

#### 9. 乙方责任

- 乙方需在规定时间内腾空原住房并交付甲方拆除。

- 乙方私自搭建的违章建筑或附属设施应自行拆除。

#### 10. 甲方责任

- 甲方保证乙方在过渡期限内回迁，并提供必要的安置。

- 如逾期提供安置房屋，甲方需按照约定支付违约金或采取其他补救措施。

#### 11. 特殊情况下安置逾期的处理

- 列举不可抗力等特殊情况，及相应的处理措施。

#### 12. 合同生效与备案

- 合同自双方签字盖章之日起生效。

- 合同一式三份，甲、乙双方及拆迁主管部门各持一份。

#### 13. 违约责任

- 双方违反合同约定的处理方式。

### 注意事项

- 合同内容应详细明确，避免歧义。

- 双方权利义务应平等，遵循公平原则。

- 拆迁补偿标准应符合当地法规及政策。

- 合同签订后应及时向有关部门备案。

以上内容仅为房屋拆迁安置补偿合同的基本框架，具体条款可能因地区、具体项目和当地法规而有所不同。签订合同时，建议咨询专业律师或法律顾问以确保合同的有效性和合法性

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